Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $1,042,200฿34,400,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿79,000 / m²
-20% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 5 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
429 - 680 m²
Сдача проекта
Q4 2026
Готовность
Готов
Доступно
16 из 18
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
429 - 680 m²
Сдача проекта
Q4 2026
Готовность
Готов
Доступно
16 из 18
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$2,400за м²дешевле 65% новостроек города
-20% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket1,57 км
- Bang Tao Beach2,58 км
- XANA Beach Club2,67 км
- Catch Beach Club2,81 км
- Surin Beach4,93 км
- Layan Beach4,98 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
$9Этап 2
Signing of Purchase Agreement (30 дн.)
15%$156,330
Этап 3
Second SOP Payment (30 дн.)
30 дней
15%$156,330
Этап 4
Начало фундаментных работ
20%$208,440
Этап 5
Завершение кровли и стен
20%$208,440
Этап 6
Завершение установки окон и дверей
20%$208,440
Этап 7
Передача виллы и переоформление в земельном департаменте
10%$104,220
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 40 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 200 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$11,136
$133,632
16.0%
12.8%
$1,394,699
98%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Готов
Всего лотов
18
Доступно
16
Площадь
429 - 680 m²
Доходность аренды
7%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Готов
Всего лотов
18
Доступно
16
Площадь
429 - 680 m²
Доходность аренды
7%
ПодробнееСвернуть
Описание
Amber Chamber - вилла на Пхукете от застройщика Vinhomes. Комплекс состоит из 18 юнитов, 16 из которых пока доступны для покупки. Площадь объектов начинается от 428,6 кв.м и доходит до 680 кв.м, что позволяет выбирать между разными форматами планировки.
Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2026 года. Стоимость виллы начинается от 34 400 000 THB и достигает 40 900 000 THB, при этом цена за квадратный метр составляет 80 261 THB.
Проект расположен на острове Пхукет, в Таиланде. С учетом того, что доступны 16 из 18 юнитов, покупателю сейчас открыт практически весь диапазон площадей комплекса.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки