Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $530,189฿17,500,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿56,000 / m²
-43% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
270 - 509 m²
Спальни
3 - 4
Сдача проекта
Q4 2027
Готовность
Предпродажа
Доступно
13 из 29
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
270 - 509 m²
Спальни
3 - 4
Сдача проекта
Q4 2027
Готовность
Предпродажа
Доступно
13 из 29
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$1,708за м²дешевле 85% новостроек города
-43% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Layan Beach1,84 км
- Bang Tao Beach3,46 км
- Laguna Golf Phuket3,6 км
- XANA Beach Club3,83 км
- Nai Thon Beach3,84 км
- Baba Beach Club Phuket4,21 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Резервационный депозит
$9,089Этап 2
Подписание договора (в течение 30 дн.)
35%$185,566
Этап 3
Завершение фундаментных опор
20%$106,038
Этап 4
Завершение бетонной конструкции
15%$79,528
Этап 5
Завершение стен и дверных проёмов
15%$79,528
Этап 6
Завершение отделки полов, покраска, двери
10%$53,019
Этап 7
Регистрация земельного участка
5%$26,509
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,619
$55,423
13.2%
10.5%
$709,512
86%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2027
Статус
Предпродажа
Всего лотов
29
Доступно
13
Площадь
270 - 509 m²
Доходность аренды
6.2%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2027
Статус
Предпродажа
Всего лотов
29
Доступно
13
Площадь
270 - 509 m²
Доходность аренды
6.2%
ПодробнееСвернуть
Описание
29 вилл составляют комплекс Aileen Villas Layan Phase V на Пхукете, из них 13 юнитов пока доступны для покупки. Проект строит компания Trinity Property Co., Ltd., завершение запланировано на 31 декабря 2027 года, сейчас продажи идут на этапе предварительного строительства.
Площадь вилл от 270 до 509 кв.м, количество спален от 3 до 4. Такой диапазон площади позволяет выбрать вариант как для компактного проживания, так и для большой семьи. Цены начинаются от 17 500 000 бат и доходят до 46 000 000 бат, средняя цена за квадратный метр составляет 64 815 бат.
Комплекс расположен в районе Лаян на Пхукете. Обслуживание объекта рассчитывается в тайских батах.
На данный момент из 29 вилл 13 остаются в продаже, что оставляет покупателю выбор среди разных планировок и площадей комплекса.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки