Искеле, ТРСК (Северный Кипр)
Цена от
≈ $223,608£165,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
£1,734 / m²
+5% к медиане города (Искеле), выборка 20 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 8 авг. 2026 г.источник цены: партнёрская сеть застройщиковобновлено 22 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
87 - 126 m²
Спальни
1 - 2
Готовность
Готов
Доступно
4 из 4
Сухой сезон
июль, авг., июнь
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
87 - 126 m²
Спальни
1 - 2
Готовность
Готов
Дорого это или нет для города
$2,350за м²дороже 60% новостроек города
+5% к медиане города (Искеле), выборка 20 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
При бронировании
5%$11,180
Этап 2
При подписании договора
30%$67,082
Этап 3
Налоги и сборы
5%$11,180
Этап 4
До ввода в эксплуатацию
65%$145,345
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$745
$8,942
5.5%
4.0%
$299,237
54%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июль, авг., июнь
Самые дождливые месяцы: янв., дек., февр.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 13,6 | 72 |
| февр. | 14,0 | 41 |
| март | 15,8 | 23 |
| апр. | 18,6 | 13 |
| май | 22,7 | 9 |
| июнь | 27,1 | 2 |
| июль | 29,9 | 1 |
| авг. | 30,2 | 1 |
| сент. | 28,0 | 6 |
| окт. | 24,4 | 15 |
| нояб. | 19,6 | 30 |
| дек. | 15,7 | 71 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 35.2, 33.9. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Статус
Готов
Всего лотов
4
Доступно
4
Площадь
87 - 126 m²
Недвижимость
Кондоминиум
Статус
Готов
Всего лотов
4
Доступно
4
Площадь
87 - 126 m²
Описание
Четыре юнита в одном корпусе, и все четыре пока свободны - таков комплекс Infinity в районе Искеле на Кипре от застройщика Isatis Construction. Дом уже построен и готов к заселению, то есть покупатель может увидеть готовые квартиры, а не проект на бумаге.
В Infinity представлены варианты с одной и двумя спальнями, площадь юнитов от 87 до 126 кв.м. Такой диапазон позволяет выбрать между компактной квартирой и более просторным вариантом под те же исходные условия проекта. Цены начинаются от 165 000 фунтов стерлингов и доходят до 269 000 фунтов стерлингов, средняя цена за квадратный метр составляет 1897 фунтов стерлингов.
Комплекс расположен в районе Искеле (Iskele District), в городе Искеле на Кипре. Проект состоит из одного корпуса, что делает его небольшим и компактным по числу юнитов: их всего четыре. Поскольку доступны все четыре, у покупателя есть возможность выбрать среди всего диапазона планировок и площадей, заявленных в проекте, от одной до двух спален.
Статус готовности «сдан» означает, что строительные работы завершены и объект готов к покупке и заселению без ожидания сроков сдачи. Застройщиком выступает компания Isatis Construction.
Расположение
Искеле, ТРСК (Северный Кипр)
Контекст рынка
Рост цен на квартиры
15-20%
Рост цен на виллы (строящиеся)
up to 35%
Валовая доходность аренды
5-7%
Цена студии
€70,000
Цена виллы с видом на море (нижняя граница)
€200,000
Рынок жилой недвижимости Искеле продолжает демонстрировать устойчивый рост цен: стоимость готовых квартир увеличивается примерно на 15-20% в год, а строящиеся виллы дорожают до 35% в год, что отражает стабильный спрос со стороны иностранных инвесторов и застройщиков. Арендный спрос остаётся высоким благодаря сезонному туризму и растущему сообществу экспатриантов, обеспечивая валовую доходность на уровне 5-7% по жилым объектам. Сочетание низкого порога входа, благоприятной налоговой политики и упрощённых процедур покупки делает Искеле привлекательным для зарубежных покупателей, ищущих доступную недвижимость в Средиземноморском регионе.
Источники (6) · обновлено 21.08.2026
- Properties for Sale in Iskele, Northen Cyprus in section from the developer from overseas real estate agency Hayat Estate
- North Cyprus Iskele Property for Sale | Villas & Apartments
- Property Prices in Northern Cyprus Over the Last 5 Years: A Detailed Investment Analysis
- North Cyprus House Prices | Villas, Apartments & Investments
- Northern Cyprus Real Estate Market Update - September 2025
- Why Invest in North Cyprus for Rental Income in 2025?
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки