Housebook
EN

Treppan Living Prive

Дубай, ОАЭ

1 / 15

Цена от

≈ $298,775AED 1,097,250Курс на 2026-08-30

Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.

AED 18,747 / m²

дешевле 55% новостроек города

-5% к медиане города (Дубай), выборка 371 проектов

Написать сейчас

Telegram

Данные проверены 8 авг. 2026 г.источник цены: партнёрская сеть застройщиковобновлено 22 дн. назад

Недвижимость

Кондоминиум

Площадь

59 - 235 m²

Спальни

1 - 3

Готовность

Строится

Доступно

4 из 4

Сухой сезон

июль, авг., окт.

Первый взнос

20%

Дорого это или нет для города

$5,105за м²дешевле 55% новостроек города

Медиана $5,369
$2,548$57,363

-5% к медиане города (Дубай), выборка 371 проектов

Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.

Личный сценарий входа

Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут

Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.

  • Свежие цены и остатки прямо от застройщика
  • План выхода на окупаемость и стратегию продажи
  • Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня

Написать сейчас

Данные под защитой и третьим лицам не передаются

Сколько это стоит на самом деле

План оплаты

  1. Этап 1

    При бронировании

    20%

    $59,755

  2. Этап 2

    Налоги и сборы

    4%

    $11,951

  3. Этап 3

    До ввода в эксплуатацию

    20%

    $59,755

  4. Этап 4

    При передаче

    60%

    $179,265

Итого$298,775

Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.

Калькулятор доходности

$286$4,493

Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у вашего агента.

Узнать реальные ставки арендыTelegram
40%100%
0%20%
Доход в месяц

$1,137

Доход в год

$13,647

Валовая доходность

5.7%

Чистая доходность

4.6%

Стоимость через 5 лет

$399,828

Доходность за 5 лет

57%

Подробнее
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Когда здесь сезон

Самые сухие месяцы: июль, авг., окт.

Самые дождливые месяцы: янв., дек., март

Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.

Осадки, мм в месяцТемпература, °C
Климатическая норма по месяцам: температура и осадки
МесяцТемпература, °CОсадки, мм
янв.21,325
февр.21,311
март22,919
апр.25,611
май28,83
июнь31,37
июль33,10
авг.33,71
сент.32,72
окт.30,81
нояб.27,512
дек.23,820

Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 25.3, 55.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.

О проекте

Недвижимость

Кондоминиум

Статус

Строится

Всего лотов

4

Доступно

4

Площадь

59 - 235 m²

Описание

Treppan Living Prive - комплекс на этапе строительства в Дубае, ОАЭ, от застройщика Fakhruddin Properties. Здание одно, всего в нем 4 юнита, и все 4 сейчас доступны для покупки, то есть выбор планировок пока полностью открыт.

В доме представлены квартиры с 1, 2 и 3 спальнями. Площадь юнитов начинается от 58,53 кв. м и доходит до 235,14 кв. м, что покрывает диапазон от компактных вариантов до квартир большего формата с тремя спальнями.

Цены на юниты стартуют от 1 097 250 AED и доходят до 8 455 000 AED. Цена за квадратный метр составляет 18 747 AED. Такой разброс стоимости связан с разницей в площади между самой маленькой и самой большой квартирой в доме.

Проект расположен в регионе Дубай. Строительство ведется, дата завершения в открытых данных не указана.

Расположение

Дубай, ОАЭ

Контекст рынка

Цены на квартиры

20%

Цены на виллы

29%

Сделки с жильём

56,723transactions

+16% г/г

Средняя аренда квартиры

AED 107,000

+8.5% г/г

Цена за м²

AED 1,600

+8% г/г

Цены на жилую недвижимость в Дубае продолжили рост в 2025 году: стоимость квартир увеличилась на 20%, а вилл - на 29% в годовом исчислении, тогда как количество сделок выросло на 16%, превысив 56 000. Рост арендных ставок замедлился: средняя арендная плата за квартиры увеличилась примерно на 8,5%, а рынок движется к более сбалансированному соотношению спроса и предложения. Устойчивые экономические фундаментальные показатели, программа 'Золотая виза' и неослабевающий интерес со стороны состоятельных инвесторов поддерживают высокий спрос со стороны иностранных покупателей.

Источники (6) · обновлено 21.08.2026

Похожие объекты

Binghatti Skyflame

Binghatti Skyflame

Дубай, ОАЭ

Цена от: AED 1,099,999

Aqua Flora by Vincitore

Aqua Flora by Vincitore

Дубай, ОАЭ

Цена от: AED 1,085,000

Samana Hills South 3

Samana Hills South 3

Дубай, ОАЭ

Цена от: AED 1,116,471

Не пропустите удачный объект

Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?

Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.

  • Сравнение доходности среди похожих объектов
  • Проверка слабых сторон объекта до покупки
  • План сделки, рассчитанный на ваши сроки

Написать сейчас

Данные под защитой и третьим лицам не передаются