Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $1,242,157฿41,000,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿76,000 / m²
-23% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
539 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q4 2025
Готовность
Готов
Лотов в проекте
9
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Вилла
Площадь
539 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q4 2025
Дорого это или нет для города
$2,304за м²дешевле 70% новостроек города
-23% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket1,69 км
- Bang Tao Beach2,72 км
- XANA Beach Club2,96 км
- Catch Beach Club3,29 км
- Layan Beach4,49 км
- Surin Beach5,74 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Резервационный депозит
2%$24,843
Этап 2
Через 30 дней после подписания договора
20%$248,431
Этап 3
По завершении основной конструкции виллы
20%$248,431
Этап 4
По завершении крыши и стен
20%$248,431
Этап 5
По завершении установки окон и дверей
20%$248,431
Этап 6
При окончательном осмотре и передаче
10%$124,216
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 10 000 ฿/мес
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$7,107
$85,285
8.6%
6.9%
$1,662,286
68%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2025
Статус
Готов
Всего лотов
9
Площадь
539 m²
Доходность аренды
6.2%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2025
Статус
Готов
Всего лотов
9
Площадь
539 m²
Доходность аренды
6.2%
ПодробнееСвернуть
Описание
Девять вилл составляют проект Zenithy Luxe на Пхукете, из них сейчас доступна только одна. Застройщик Zenithy Development Co., Ltd. заявляет готовность объекта: строительство завершено, дата сдачи - 31 декабря 2025 года.
Единый тип планировки предусматривает 4 спальни на площади 539,17 кв.м. Цена виллы составляет 41 000 000 бат, что соответствует 76 043 батам за квадратный метр. Поскольку доступен только один юнит из девяти, выбор планировки для покупателя уже не стоит: остаётся один конкретный вариант.
Проект расположен в Таиланде, на острове Пхукет. Формат объекта - вилла, ориентированная на покупателей, рассматривающих недвижимость за рубежом.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки