Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $90,768฿2,996,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿107,000 / m²
+8% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 5 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
28 - 92 m²
Спальни
1 - 3
Сдача проекта
Q1 2027
Готовность
Строится
Доступно
169 из 398
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
28 - 92 m²
Спальни
1 - 3
Сдача проекта
Q1 2027
Готовность
Строится
Доступно
169 из 398
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$3,242за м²дороже 55% новостроек города
+8% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Ao Yon Beach6,22 км
- Phuket Country Club6,52 км
- Karon Beach6,88 км
- Kata Beach7,09 км
- Kata Noi Beach7,42 км
- Patong Beach8,12 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
$6,059Этап 2
Подписание договора (в течение 20 дней)
За вычетом резервационного взноса
35%$31,769
Этап 3
Завершение фундамента
01/11/2025
20%$18,154
Этап 4
Завершение несущих конструкций
01/03/2026
20%$18,154
Этап 5
Начало архитектурных работ
01/08/2026
15%$13,615
Этап 6
Передача объекта
31/12/2026
10%$9,077
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 60 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 600 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (фрихолд)
- 2%
- Регистрационный сбор (лизхолд)
- 1.1%
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$748
$8,972
13.6%
9.9%
$121,469
83%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.8, 98.4. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q1 2027
Статус
Строится
Всего лотов
398
Доступно
169
Площадь
28 - 92 m²
Доходность аренды
8%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q1 2027
Статус
Строится
Всего лотов
398
Доступно
169
Площадь
28 - 92 m²
Доходность аренды
8%
ПодробнееСвернуть
Описание
398 юнитов составляют комплекс Wyndham Fantasea Condo Chalong на Пхукете, из них 227 пока доступны для покупки. Застройщик проекта - Wyndham. Комплекс строится, завершение работ запланировано на март 2027 года.
Площадь квартир в проекте начинается от 28 кв.м и доходит до 92 кв.м, планировки рассчитаны на 1, 2 или 3 спальни. Цены стартуют от 2 856 000 бат и доходят до 10 304 000 бат, средняя стоимость квадратного метра составляет 102 000 бат. Такой диапазон площадей и бюджетов позволяет подобрать вариант как для компактного юнита с одной спальней, так и для трехкомнатной квартиры большего метража.
Ежемесячный взнос на содержание общего имущества рассчитывается по ставке 60 бат за квадратный метр. Расположен комплекс в районе Чалонг на острове Пхукет.
Поскольку проект находится на стадии строительства, покупатели заходят на этапе, когда еще открыт выбор из 227 свободных юнитов из общего фонда в 398 квартир.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки