Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $451,418฿14,900,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿54,000 / m²
-45% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
275 m²
Спальни
3
Сдача проекта
Q2 2025
Готовность
Готов
Доступно
1 из 2
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
275 m²
Спальни
3
Сдача проекта
Q2 2025
Готовность
Готов
Доступно
1 из 2
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$1,642за м²дешевле 85% новостроек города
-45% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Red Mountain Golf Club10,08 км
- Loch Palm Golf Club10,41 км
- Phuket Country Club10,74 км
- Laguna Golf Phuket10,87 км
- Bang Tao Beach11,93 км
- XANA Beach Club12,1 км
Сколько это стоит на самом деле
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,619
$55,423
15.5%
12.3%
$604,099
95%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.4. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q2 2025
Статус
Готов
Всего лотов
2
Доступно
1
Площадь
275 m²
Доходность аренды
5.5%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q2 2025
Статус
Готов
Всего лотов
2
Доступно
1
Площадь
275 m²
Доходность аренды
5.5%
ПодробнееСвернуть
Описание
Vela Villas Cape Yamu - проект из двух вилл на Пхукете, построенный компанией Veronica Villa Co., Ltd. Строительство завершено, дата ввода в эксплуатацию - 29 апреля 2025 года, то есть виллы готовы к переезду или заселению без ожидания. Из двух юнитов проекта один остаётся доступным для покупки.
Каждая вилла имеет площадь 275 кв.м и три спальни. Цена составляет 14 900 000 тайских бат, что соответствует 54 182 бата за квадратный метр. Формат виллы предполагает отдельное строение, а не квартиру в комплексе, что для покупателя означает больше приватного пространства на участке.
Проект расположен на Пхукете, в Таиланде. Локация Cape Yamu известна как тихий район острова с виллами низкой застройки, что соответствует общим нормам зонирования Пхукета, где высотные здания не строятся.
Поскольку из двух вилл продан только один юнит, выбор ограничен: свободна ровно одна вилла с теми же характеристиками - 275 кв.м, три спальни, готова к заселению.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки