Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $47,263฿1,560,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿65,000 / m²
-34% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 5 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
24 m²
Спальни
Студия
Сдача проекта
Q4 2021
Готовность
Готов
Доступно
21 из 40
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
24 m²
Спальни
Студия
Сдача проекта
Q4 2021
Готовность
Готов
Доступно
21 из 40
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$1,969за м²дешевле 80% новостроек города
-34% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Phuket Country Club2,3 км
- Loch Palm Golf Club2,77 км
- Red Mountain Golf Club3,19 км
- Patong Beach6,32 км
- Freedom Beach8,17 км
- Karon Beach8,56 км
Сколько это стоит на самом деле
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 50 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (фрихолд)
- 2%
- Регистрационный сбор (лизхолд)
- 1%
Калькулятор доходности
Оценка по консервативной доходности 6% годовых: рыночная ставка для этого типа лота не сходится с его ценой.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$116
$1,388
6.2%
2.9%
$63,248
49%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.9, 98.4. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2021
Статус
Готов
Всего лотов
40
Доступно
21
Площадь
24 m²
Доходность аренды
4.9%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2021
Статус
Готов
Всего лотов
40
Доступно
21
Площадь
24 m²
Доходность аренды
4.9%
ПодробнееСвернуть
Описание
Utopia Central, готовый комплекс на Пхукете, построен компанией Utopia Corporation Co., Ltd. и сдан в эксплуатацию 30 декабря 2021 года. В комплексе 40 юнитов, из них 39 доступны для покупки. Все юниты - студии площадью 24 кв. м.
Цены начинаются от 1 560 000 бат и доходят до 1 848 000 бат, что соответствует ставке 65 000 бат за квадратный метр. Из 40 юнитов свободно 39, то есть выбор планировок фактически не ограничен изначальным предложением застройщика.
Ежемесячный взнос на обслуживание составляет 50 бат за квадратный метр, для студии площадью 24 кв. м это 1200 бат в месяц.
Объект расположен в городе Пхукет, Таиланд. Комплекс уже построен и полностью готов к заселению, дополнительных сроков ожидания сдачи нет.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки