Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $1,283,663฿42,370,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿82,000 / m²
-17% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
518 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q4 2025
Готовность
Готов
Доступно
2 из 12
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
518 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q4 2025
Готовность
Готов
Доступно
2 из 12
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$2,480за м²дешевле 65% новостроек города
-17% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket434 м
- Bang Tao Beach974 м
- XANA Beach Club1,29 км
- Catch Beach Club1,74 км
- Layan Beach3,08 км
- Surin Beach4,39 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
$6,059Этап 2
Подписание договора
50%$641,832
Этап 3
До передачи права собственности
50%$641,832
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 12 000 ฿/мес
- Резервный фонд
- 100 000 ฿ единоразово
- Регистрационный сбор (лизхолд)
- 1.1%
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$7,107
$85,285
8.3%
6.6%
$1,717,831
67%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2025
Статус
Готов
Всего лотов
12
Доступно
2
Площадь
518 m²
Доходность аренды
6.8%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2025
Статус
Готов
Всего лотов
12
Доступно
2
Площадь
518 m²
Доходность аренды
6.8%
ПодробнееСвернуть
Описание
The Ozone Grand Residences - проект вилл на Пхукете от девелопера The Ozone Group Phuket. В комплексе всего 12 юнитов, на данный момент доступны 2. Строительство завершено, дата готовности проекта - 31 декабря 2025 года.
Каждая вилла имеет 4 спальни и площадь 517,59 кв.м. Стоимость виллы составляет 42 370 000 бат, что соответствует цене 81 860 бат за квадратный метр. Из 12 юнитов комплекса свободными остаются только 2, остальные уже реализованы.
Проект расположен на Пхукете, в Таиланде. The Ozone Grand Residences подойдет тем, кто рассматривает виллу с фиксированной площадью и планировкой на 4 спальни в рамках готового к заселению комплекса.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки