Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $187,369฿6,185,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿134,000 / m²
+36% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
42 - 87 m²
Сдача проекта
Q4 2024
Готовность
Готов
Доступно
29 из 164
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
42 - 87 m²
Сдача проекта
Q4 2024
Готовность
Готов
Доступно
29 из 164
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$4,071за м²дороже 75% новостроек города
+36% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket488 м
- Bang Tao Beach1,03 км
- XANA Beach Club1,36 км
- Catch Beach Club1,81 км
- Layan Beach3,06 км
- Surin Beach4,46 км
Сколько это стоит на самом деле
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 50 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (фрихолд)
- 2%
- Регистрационный сбор (лизхолд)
- 1.1%
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,064
$12,764
9.1%
6.8%
$250,742
68%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2024
Статус
Готов
Всего лотов
164
Доступно
29
Площадь
42 - 87 m²
Доходность аренды
6.7%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2024
Статус
Готов
Всего лотов
164
Доступно
29
Площадь
42 - 87 m²
Доходность аренды
6.7%
ПодробнееСвернуть
Описание
164 юнита составляют The Ozone Condominium Phase 1, кондоминиум на Пхукете от застройщика TION STAR GROUP, который уже сдан: завершение проекта датировано 4 кварталом 2024 года. Из 164 юнитов 30 остаются доступными для покупки, площади квартир варьируются от 42 до 87 квадратных метров.
Цены на юниты начинаются от 6 184 500 бат и доходят до 15 519 000 бат, средняя стоимость квадратного метра составляет 152 515 бат. Разброс площадей и цен позволяет выбирать между компактными и более просторными планировками в рамках одной фазы комплекса.
Ежемесячный платеж на обслуживание общей собственности рассчитывается по ставке 50 бат за квадратный метр. Таким образом, для юнита площадью 42 квадратных метра эксплуатационные расходы составят около 2 100 бат в месяц, а для юнита площадью 87 квадратных метров - около 4 350 бат в месяц.
Проект расположен на Пхукете, в Таиланде. Поскольку строительство завершено, покупатели могут рассматривать готовые к заселению юниты без ожидания сдачи объекта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки