Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $123,610฿4,080,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿132,000 / m²
+34% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
30 - 78 m²
Спальни
Студия - 2
Сдача проекта
Q3 2025
Готовность
Готов
Доступно
17 из 21
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
50%
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
30 - 78 m²
Спальни
Студия - 2
Сдача проекта
Q3 2025
Дорого это или нет для города
$3,999за м²дороже 75% новостроек города
+34% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Surin Beach592 м
- Catch Beach Club2,15 км
- Cafe Del Mar Phuket2,28 км
- Kamala Beach2,4 км
- XANA Beach Club2,68 км
- Bang Tao Beach3,07 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Подписание договора (в течение 20 дн.)
50%$61,805
Этап 2
Июль 2026
20%$24,722
Этап 3
Октябрь 2026
20%$24,722
Этап 4
До передачи в собственность 2026
10%$12,361
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 60 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 600 ฿/м² единоразово
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$748
$8,972
10.0%
7.3%
$165,418
70%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q3 2025
Статус
Готов
Всего лотов
21
Доступно
17
Площадь
30 - 78 m²
Доходность аренды
5.6%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q3 2025
Статус
Готов
Всего лотов
21
Доступно
17
Площадь
30 - 78 m²
Доходность аренды
5.6%
ПодробнееСвернуть
Описание
Комплекс Surin Sands Condominium на Пхукете состоит из 21 юнита, на данный момент доступны 17. Застройщик проекта - Ocean Group Asia. Строительство завершено, дата завершения - 30 сентября 2025 года.
Площадь юнитов начинается от 30 кв.м и доходит до 78 кв.м, планировки включают студии и варианты с 1-2 спальнями. Стоимость варьируется от 4 080 000 до 12 948 000 таиландских бат, цена за квадратный метр составляет 136 000 бат. Такой разброс площадей и цен позволяет выбрать вариант как для компактного проживания, так и для более просторной квартиры с несколькими спальнями.
Ежемесячный платеж за обслуживание составляет 60 бат за квадратный метр. Таким образом, для юнита площадью 30 кв.м обслуживание обойдется от 1 800 бат в месяц, а для юнита площадью 78 кв.м - от 4 680 бат в месяц.
Проект расположен на Пхукете, в Таиланде. Из 21 юнита комплекса большая часть, 17, остается в продаже, что дает возможность выбора планировки среди основного объема доступных вариантов.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки