Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $195,413฿6,450,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿188,000 / m²
+90% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
30 - 92 m²
Спальни
Студия - 2
Сдача проекта
Q2 2024
Готовность
Готов
Доступно
34 из 54
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
30%
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
30 - 92 m²
Спальни
Студия - 2
Сдача проекта
Q2 2024
Дорого это или нет для города
$5,694за м²дороже 75% новостроек города
+90% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Layan Beach761 м
- Bang Tao Beach2,42 км
- XANA Beach Club2,74 км
- Laguna Golf Phuket2,91 км
- Catch Beach Club3,23 км
- Nai Thon Beach4,03 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Подписание договора
30%$58,624
Этап 2
Строительство
50%$97,706
Этап 3
Передача права собственности
20%$39,083
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 90 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 800 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$748
$8,972
6.3%
4.6%
$261,506
57%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q2 2024
Статус
Готов
Всего лотов
54
Доступно
34
Площадь
30 - 92 m²
Доходность аренды
5.8%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q2 2024
Статус
Готов
Всего лотов
54
Доступно
34
Площадь
30 - 92 m²
Доходность аренды
5.8%
ПодробнееСвернуть
Описание
53 юнита составляют комплекс Sunshine Beach на Пхукете, из них 36 сейчас доступны для покупки. Комплекс сдан в эксплуатацию 30 июня 2024 года, застройщик - T.H GROUP (Tenghui). Формат - кондоминиум с планировками от студий до двухкомнатных вариантов: площадь юнитов начинается от 30,03 кв.м и доходит до 92,02 кв.м.
Цены на юниты начинаются от 5 300 000 THB и доходят до 50 500 000 THB, средняя цена за квадратный метр составляет 181 507 THB. Разброс площади и цены дает покупателю выбор между компактной студией и более просторным вариантом с двумя спальнями в одном комплексе.
Ежемесячный сбор на обслуживание составляет 60 THB за квадратный метр. Таким образом, для юнита площадью 30,03 кв.м обслуживание обойдется примерно в 1 802 THB в месяц, а для юнита 92,02 кв.м - около 5 521 THB в месяц.
Комплекс расположен на Пхукете, в Таиланде. Поскольку строительство завершено, покупатель приобретает готовый юнит без ожидания сдачи дома.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки