Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $1,326,987฿43,800,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿108,000 / m²
+10% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
268 - 1002 m²
Спальни
3 - 6
Сдача проекта
Q4 2029
Готовность
Строится
Доступно
22 из 27
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
30%
Недвижимость
Вилла
Площадь
268 - 1002 m²
Спальни
3 - 6
Сдача проекта
Q4 2029
Дорого это или нет для города
$3,284за м²дороже 55% новостроек города
+10% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket2,15 км
- Catch Beach Club2,34 км
- XANA Beach Club2,53 км
- Bang Tao Beach2,68 км
- Surin Beach3,64 км
- Cafe Del Mar Phuket4,16 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Подписание договора купли-продажи
30%$398,096
Этап 2
Завершена фундаментная свая
10%$132,699
Этап 3
Завершена бетонная конструкция
10%$132,699
Этап 4
Завершены стены и кровельная конструкция
10%$132,699
Этап 5
Завершена отделка полов
10%$132,699
Этап 6
Завершены покраска, окна и дверные коробки
10%$132,699
Этап 7
Передача права собственности на виллу / Регистрация аренды земли
20%$265,397
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 50 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 300 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,619
$55,423
5.3%
4.2%
$1,775,808
55%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2029
Статус
Строится
Всего лотов
27
Доступно
22
Площадь
268 - 1002 m²
Доходность аренды
5.1%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2029
Статус
Строится
Всего лотов
27
Доступно
22
Площадь
268 - 1002 m²
Доходность аренды
5.1%
ПодробнееСвернуть
Описание
27 вилл составляют комплекс Sri Panwa Lagoon Phuket, застройщик Charn Issara Development PCL. Строительство продолжается, завершение запланировано на конец 2029 года. Из 27 вилл 24 пока остаются в продаже.
Площади варьируются от 268,24 до 1001,8 кв. м, число спален от 3 до 6. Такой разброс охватывает как компактные виллы для семьи, так и крупные объекты с большим числом комнат. Цены начинаются от 43 800 000 бат и доходят до 168 800 000 бат, средняя цена за квадратный метр составляет 163 287 бат.
Обслуживание виллы обойдется в 50 бат за квадратный метр в месяц. При площади в диапазоне 268-1001 кв. м итоговый размер ежемесячного взноnca на обслуживание будет пропорционально меняться в зависимости от выбранного юнита.
Проект расположен на Пхукете, в Таиланде. Так как 24 из 27 вилл еще доступны, у покупателя остается выбор среди большинства планировок комплекса.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки