Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $484,744฿16,000,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿69,000 / m²
-30% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
260 - 323 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q3 2026
Готовность
Планируется
Доступно
17 из 17
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
260 - 323 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q3 2026
Готовность
Планируется
Доступно
17 из 17
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$2,105за м²дешевле 75% новостроек города
-30% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Red Mountain Golf Club3,6 км
- Loch Palm Golf Club3,95 км
- Phuket Country Club5,23 км
- Laguna Golf Phuket8,61 км
- Kamala Beach9,15 км
- Cafe Del Mar Phuket9,22 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
$9,089Этап 2
Договор
20%$96,949
Этап 3
Передача
80%$387,795
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 15 ฿/м²/мес
Калькулятор доходности
Оценка по консервативной доходности 6% годовых: рыночная ставка для этого типа лота не сходится с его ценой.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,775
$21,296
5.7%
4.4%
$648,697
56%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.4. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q3 2026
Статус
Планируется
Всего лотов
17
Доступно
17
Площадь
260 - 323 m²
Доходность аренды
5%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q3 2026
Статус
Планируется
Всего лотов
17
Доступно
17
Площадь
260 - 323 m²
Доходность аренды
5%
ПодробнееСвернуть
Описание
Шесть вилл, и все шесть пока свободны - таким на старте предстает проект Setthasiri Kohkaew на Пхукете от застройщика Sansiri Public Company Limited. Комплекс рассчитан на завершение строительства к 13 августа 2026 года, сейчас проект находится на стадии строительства.
Каждая вилла имеет 4 спальни, площадь варьируется от 260 до 323 кв.м. Цены начинаются от 16 000 000 бат и доходят до 36 100 000 бат, средняя стоимость квадратного метра составляет 78 431 бат. Обслуживание рассчитывается отдельно и составляет 15 бат за кв.м в месяц.
Всего в проекте 6 вилл, и на данный момент доступны для покупки все 6, то есть у покупателя есть возможность выбрать планировку и площадь без ограничений по остатку. Формат объекта: вилла, что подразумевает отдельное строение с собственным участком, в отличие от квартир в многоэтажных комплексах.
Setthasiri Kohkaew расположен на Пхукете, в Таиланде. Проект подходит тем, кто ищет виллу с 4 спальнями в новом строительстве с фиксированной датой сдачи.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки