Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $2,338,891฿77,200,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿118,000 / m²
+20% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
652 - 951 m²
Спальни
4 - 5
Готовность
Строится
Лотов в проекте
4
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
652 - 951 m²
Спальни
4 - 5
Готовность
Строится
Дорого это или нет для города
$3,588за м²дороже 65% новостроек города
+20% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket1,72 км
- Bang Tao Beach1,95 км
- XANA Beach Club2,34 км
- Layan Beach2,47 км
- Catch Beach Club2,87 км
- Surin Beach5,52 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Резервационный депозит
5%$116,945
Этап 2
Подписание договора купли-продажи и начало фундаментных работ
25%$584,723
Этап 3
Начало: конструкция, крыша
15%$350,834
Этап 4
Начало: стены, сантехника, электропроводка
15%$350,834
Этап 5
Начало: потолок, пол, санузел, кондиционирование, окна и двери
15%$350,834
Этап 6
Начало: встроенная мебель, малярные работы, автоматика, розетки, освещение и звук
10%$233,889
Этап 7
Начало: благоустройство, сантехника, тестирование ИТП, кухонное оборудование
10%$233,889
Этап 8
Передача земли, регистрация жилья
5%$116,945
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$7,107
$85,285
4.6%
3.6%
$3,129,963
52%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Статус
Строится
Всего лотов
4
Площадь
652 - 951 m²
Недвижимость
Вилла
Статус
Строится
Всего лотов
4
Площадь
652 - 951 m²
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки