Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $416,577฿13,750,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿88,000 / m²
-11% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 5 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
146 - 257 m²
Сдача проекта
Q4 2026
Готовность
Строится
Доступно
8 из 16
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
146 - 257 m²
Сдача проекта
Q4 2026
Готовность
Строится
Доступно
8 из 16
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$2,669за м²дешевле 60% новостроек города
-11% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket1,77 км
- Bang Tao Beach2,83 км
- XANA Beach Club3,03 км
- Catch Beach Club3,29 км
- Layan Beach4,8 км
- Surin Beach5,64 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Депозит
$6,059Этап 2
Первый взнос
35%$145,802
Этап 3
Платёж №2
июль 2026
30%$124,973
Этап 4
Платёж №3
октябрь 2026
20%$83,315
Этап 5
Платёж №4
сентябрь 2026
10%$41,658
Этап 6
Платёж №5
март 2027
5%$20,829
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,619
$55,423
16.8%
13.3%
$557,474
100%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Всего лотов
16
Доступно
8
Площадь
146 - 257 m²
Доходность аренды
8%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Всего лотов
16
Доступно
8
Площадь
146 - 257 m²
Доходность аренды
8%
ПодробнееСвернуть
Описание
16 вилл составляют комплекс Proxima Sun Hills на Пхукете, который возводит застройщик Proxima Phuket Villas. Проект находится на стадии строительства, завершение запланировано на декабрь 2026 года. Из 16 юнитов 8 остаются доступны для покупки.
Площади вилл варьируются от 146 до 257 кв. м, что позволяет выбрать вариант под разные потребности: от компактного дома до более просторного. Цены начинаются от 13 750 000 THB и доходят до 20 000 000 THB, средняя стоимость квадратного метра составляет 94 178 THB.
Proxima Sun Hills расположен в Таиланде, на острове Пхукет. Тип объекта - вилла, что подразумевает отдельное жилое строение, а не квартиру в многоквартирном доме.
Половина юнитов комплекса уже реализована: из 16 доступно 8, поэтому выбор планировок на данный момент ограничен половиной от первоначального объема.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки