Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $160,563฿5,300,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿40,000 / m²
-60% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 5 дн. назад
Недвижимость
Таунхаус
Площадь
133 - 340 m²
Спальни
3 - 4
Сдача проекта
Q3 2026
Готовность
Строится
Доступно
16 из 20
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
35%
Недвижимость
Таунхаус
Площадь
133 - 340 m²
Спальни
3 - 4
Сдача проекта
Q3 2026
Дорого это или нет для города
$1,207за м²дешевле 95% новостроек города
-60% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Phuket Country Club3,47 км
- Red Mountain Golf Club5,09 км
- Loch Palm Golf Club5,12 км
- Patong Beach11,61 км
- Kamala Beach12,57 км
- Laguna Golf Phuket12,67 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Платёж №1
35%$56,197
Этап 2
Платёж №2
25%$40,141
Этап 3
Платёж №3
25%$40,141
Этап 4
Платёж №4
10%$16,056
Этап 5
Передача в собственность
5%$8,028
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 20 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 600 ฿/м² единоразово
- Установка счётчиков воды и электричества
- 25 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по консервативной доходности 6% годовых: рыночная ставка для этого типа лота не сходится с его ценой.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$511
$6,128
5.5%
3.8%
$214,869
53%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.9, 98.4. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Таунхаус
Сдача проекта
Q3 2026
Статус
Строится
Всего лотов
20
Доступно
16
Площадь
133 - 340 m²
Доходность аренды
4.8%
Недвижимость
Таунхаус
Сдача проекта
Q3 2026
Статус
Строится
Всего лотов
20
Доступно
16
Площадь
133 - 340 m²
Доходность аренды
4.8%
ПодробнееСвернуть
Описание
Midori Townhome строит компания Porjai Group Development Co.,Ltd на Пхукете. Комплекс рассчитан на 20 таунхаусов, из них 16 сейчас доступны для покупки. Завершение строительства запланировано на 30 сентября 2026 года, сейчас проект находится на стадии строительства.
Площадь юнитов от 133 до 340 кв.м, планировки на 3 или 4 спальни. Цены начинаются от 5 299 705 бат и доходят до 15 900 000 бат, средняя цена за квадратный метр составляет 39 847 бат. Из 20 юнитов 16 остаются в продаже, то есть выбор планировок и метражей пока широкий.
Обслуживание рассчитывается по площади и составляет 20 бат за кв.м в месяц, оплата в тайских батах. Проект расположен в городе Пхукет, в Таиланде.
Midori Townhome подойдет тем, кто рассматривает покупку таунхауса на Пхукете на стадии строительства с сдачей в 2026 году.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки