Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $177,235฿5,850,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿129,000 / m²
+31% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 5 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
33 - 94 m²
Спальни
Студия - 2
Сдача проекта
Q2 2025
Готовность
Готов
Доступно
2 из 33
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
33 - 94 m²
Спальни
Студия - 2
Сдача проекта
Q2 2025
Готовность
Готов
Доступно
2 из 33
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$3,915за м²дороже 70% новостроек города
+31% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Kata Noi Beach3,78 км
- Rawai Beach4,07 км
- Kata Beach4,24 км
- Ao Yon Beach4,49 км
- Nai Harn Beach4,69 км
- Karon Beach6,26 км
Сколько это стоит на самом деле
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 80 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 600 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (фрихолд)
- 2.2% · Поровну 50/50
- Регистрационный сбор (лизхолд)
- 1.1%
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$748
$8,972
7.0%
5.1%
$237,180
59%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.8, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q2 2025
Статус
Готов
Всего лотов
33
Доступно
2
Площадь
33 - 94 m²
Доходность аренды
7%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q2 2025
Статус
Готов
Всего лотов
33
Доступно
2
Площадь
33 - 94 m²
Доходность аренды
7%
ПодробнееСвернуть
Описание
33 юнита составляют кондоминиум Harmony от застройщика Harmony Group на Пхукете. Комплекс уже построен: завершение состоялось в июне 2025 года, так что покупатель имеет дело с готовым объектом, а не с котлованом. Из 33 юнитов на данный момент доступно 25, диапазон площадей от 33 до 94 кв.м позволяет выбирать как компактные студии, так и варианты с двумя спальнями (от 0 до 2 спален).
Цены стартуют от 5 850 000 THB и доходят до 10 350 000 THB, средняя стоимость квадратного метра составляет 129 225 THB. Такой разброс цен и площадей связан с разными типами планировок в комплексе, от студии до двухкомнатных юнитов.
Содержание жилья обходится в 80 THB за квадратный метр в месяц, эта плата покрывает обслуживание общего имущества комплекса. При площади, например, в 50 кв.м ежемесячный взнос составит 4000 THB.
Harmony расположен на Пхукете, в Таиланде, что делает его частью острова с развитой туристической и жилой инфраструктурой. Поскольку 25 из 33 юнитов все еще в продаже, у покупателя остается выбор планировки и метража в пределах заявленного диапазона площадей.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки