Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $108,159฿3,570,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿105,000 / m²
+6% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
34 - 52 m²
Сдача проекта
Q4 2027
Готовность
Строится
Доступно
127 из 174
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
34 - 52 m²
Сдача проекта
Q4 2027
Готовность
Строится
Доступно
127 из 174
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$3,181за м²дороже 55% новостроек города
+6% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Rawai Beach3,82 км
- Kata Noi Beach3,86 км
- Kata Beach4,37 км
- Ao Yon Beach4,4 км
- Nai Harn Beach4,52 км
- Karon Beach6,47 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
$6,059Этап 2
Подписание договора
За вычетом резервационного взноса (в течение 20 дней)
35%$37,855
Этап 3
Подготовка участка
15%$16,224
Этап 4
Завершение фундамента
15%$16,224
Этап 5
Завершение несущих конструкций
15%$16,224
Этап 6
Завершение окон и дверей
10%$10,816
Этап 7
Завершение объекта и передача
10%$10,816
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 70 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 700 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (фрихолд)
- 2%
- Регистрационный сбор (лизхолд)
- 1.1%
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$748
$8,972
11.4%
8.3%
$144,741
75%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.8, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2027
Статус
Строится
Всего лотов
174
Доступно
127
Площадь
34 - 52 m²
Доходность аренды
5.9%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2027
Статус
Строится
Всего лотов
174
Доступно
127
Площадь
34 - 52 m²
Доходность аренды
5.9%
ПодробнееСвернуть
Описание
174 юнита на Пхукете строит девелопер Fantasea Plus: комплекс Fantasea Condo Rawai расположен в районе Раваи и сейчас находится на стадии строительства, завершение запланировано на 4 квартал 2027 года. Из 174 юнитов на данный момент доступен 131, что оставляет покупателю широкий выбор планировок и этажей.
Площади квартир в проекте начинаются от 34 кв.м и доходят до 52 кв.м. Стоимость варьируется от 3 570 000 до 5 980 000 таиландских бат, что соответствует цене за квадратный метр около 105 000 бат. Такой диапазон площадей подходит как для студий, так и для компактных апартаментов с отдельной спальней.
Ежемесячный взнос на обслуживание составляет 70 бат за квадратный метр. Для квартиры площадью 34 кв.м это означает порядка 2 380 бат в месяц, а для юнита в 52 кв.м - около 3 640 бат.
Проект находится на Пхукете, в Таиланде. Застройщиком выступает компания Fantasea Plus. Дом строится, и покупка на этом этапе означает ожидание до завершения работ в конце 2027 года.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки