Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $151,180฿4,990,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿154,000 / m²
+56% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 5 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
32 - 64 m²
Спальни
Студия - 2
Сдача проекта
Q2 2026
Готовность
Строится
Доступно
22 из 68
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
25%
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
32 - 64 m²
Спальни
Студия - 2
Сдача проекта
Q2 2026
Дорого это или нет для города
$4,671за м²дороже 75% новостроек города
+56% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Rawai Beach795 м
- Nai Harn Beach2,33 км
- Kata Noi Beach4,82 км
- Ao Yon Beach5,51 км
- Kata Beach5,74 км
- Karon Beach8,45 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
При подписании договора
25%$37,795
Этап 2
При завершении фундамента
25%$37,795
Этап 3
При завершении каркаса здания
25%$37,795
Этап 4
При завершении инженерных сетей
15%$22,677
Этап 5
При передаче ключей
10%$15,118
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Резервный фонд
- 800 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (фрихолд)
- 2%
- Регистрационный сбор (лизхолд)
- 1.1%
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$748
$8,972
8.2%
5.9%
$202,312
63%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.8, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q2 2026
Статус
Строится
Всего лотов
68
Доступно
22
Площадь
32 - 64 m²
Доходность аренды
5.6%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q2 2026
Статус
Строится
Всего лотов
68
Доступно
22
Площадь
32 - 64 m²
Доходность аренды
5.6%
ПодробнееСвернуть
Описание
68 юнитов площадью от 32 до 64 кв.м составляют комплекс Dominion Rawai на Пхукете. Застройщик - Dominion House Co., Ltd. Комплекс находится на стадии строительства, завершение запланировано на 30 июня 2026 года.
В Dominion Rawai предусмотрены планировки от студий до апартаментов с 2 спальнями. Из 68 юнитов на данный момент доступно 13, то есть выбор ограничен частью оставшихся планировок. Цены начинаются от 4 990 000 бат и доходят до 10 958 400 бат, средняя цена за квадратный метр составляет 155 938 бат.
Dominion Rawai расположен в городе Пхукет, Таиланд. Комплекс подойдет тем, кто рассматривает покупку жилья на Пхукете на этапе строительства с фиксированным сроком сдачи.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки