Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $1,006,783฿33,231,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿90,000 / m²
-8% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
354 m²
Сдача проекта
Q1 2024
Готовность
Готов
Доступно
31 из 33
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
354 m²
Сдача проекта
Q1 2024
Готовность
Готов
Дорого это или нет для города
$2,741за м²дешевле 55% новостроек города
-8% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Layan Beach2,96 км
- Laguna Golf Phuket3,27 км
- Bang Tao Beach3,54 км
- XANA Beach Club3,93 км
- Catch Beach Club4,46 км
- Nai Thon Beach5,1 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Платёж при бронировании
2%$20,136
Этап 2
Платёж при подписании договора в течение 30 дней после бронирования
28%$281,899
Этап 3
Завершены фундаментные сваи
20%$201,357
Этап 4
Готовая бетонная конструкция и кровля
15%$151,018
Этап 5
Завершены стены
15%$151,018
Этап 6
Завершена отделка полов, покраска, окна и дверные коробки
10%$100,678
Этап 7
Встроенная мебель, кухня, передача права собственности и регистрация земли
10%$100,678
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 20 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$7,107
$85,285
10.6%
8.5%
$1,347,303
76%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q1 2024
Статус
Готов
Всего лотов
33
Доступно
31
Площадь
354 m²
Доходность аренды
6.7%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q1 2024
Статус
Готов
Всего лотов
33
Доступно
31
Площадь
354 m²
Доходность аренды
6.7%
ПодробнееСвернуть
Описание
33 виллы составляют комплекс Botanica Foresta на Пхукете, построенный застройщиком Botanica Luxury Villas и уже готовый к заселению: завершение состоялось в первом квартале 2024 года. Из 33 вилл 31 доступна для покупки, площадь каждой виллы составляет 354 кв.м. Стоимость варьируется от 33 231 000 до 36 647 500 таиландских бат, что соответствует цене около 94 946 бат за квадратный метр. Поскольку доступно 31 из 33 вилл, у покупателя остается широкий выбор среди практически всего объема комплекса. Проект расположен в Таиланде, на острове Пхукет. Все виллы имеют одинаковую площадь 354 кв.м, что позволяет ориентироваться на единый формат жилья при выборе. Готовность объекта означает, что покупка не связана с ожиданием сдачи дома: виллы можно осмотреть и заселиться сразу после оформления сделки.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки