Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $147,393฿4,865,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿139,000 / m²
+41% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
35 - 248 m²
Спальни
Студия - 3
Сдача проекта
Q2 2025
Готовность
Готов
Доступно
45 из 60
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
35 - 248 m²
Спальни
Студия - 3
Сдача проекта
Q2 2025
Готовность
Готов
Доступно
45 из 60
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$4,217за м²дороже 75% новостроек города
+41% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket332 м
- Bang Tao Beach941 м
- XANA Beach Club1,23 км
- Catch Beach Club1,66 км
- Layan Beach3,16 км
- Surin Beach4,3 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
$6,059Этап 2
Первый взнос
В течение 14 дней после уплаты Резервационного взноса
100%$147,393
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 60 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 600 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$748
$8,972
8.4%
6.1%
$197,244
64%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q2 2025
Статус
Готов
Всего лотов
60
Доступно
45
Площадь
35 - 248 m²
Доходность аренды
6.4%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q2 2025
Статус
Готов
Всего лотов
60
Доступно
45
Площадь
35 - 248 m²
Доходность аренды
6.4%
ПодробнееСвернуть
Описание
44 юнита составляют комплекс Bellevue Lagoon на Пхукете, из них 42 доступны к покупке. Застройщик - Bell Land Development Co., Ltd. Строительство завершено, дата сдачи - 30 июня 2025 года, то есть комплекс готов к заселению.
Площади варьируются от 34,75 до 248 кв.м, что покрывает диапазон от компактных студий до крупных планировок. Количество спален - от 0 (студия) до 3. Такой разброс позволяет выбрать вариант как для личного проживания, так и под разные форматы использования.
Цены начинаются от 4 865 000 бат и доходят до 12 120 000 бат, средняя цена за квадратный метр составляет 140 000 бат. Плата за обслуживание рассчитывается из ставки 60 бат за квадратный метр в месяц.
Bellevue Lagoon расположен на острове Пхукет, в Таиланде. Из 44 юнитов почти весь объем, 42 штуки, остается в продаже, значит на момент публикации доступен практически полный выбор планировок и площадей.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки