Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $481,715฿15,900,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿45,000 / m²
-54% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
353 m²
Спальни
4
Готовность
Строится
Доступно
5 из 7
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
353 m²
Спальни
4
Готовность
Строится
Доступно
5 из 7
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$1,365за м²дешевле 95% новостроек города
-54% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Phuket Country Club4,12 км
- Red Mountain Golf Club5,96 км
- Loch Palm Golf Club5,99 км
- Patong Beach12,43 км
- Laguna Golf Phuket13,36 км
- Kamala Beach13,43 км
Сколько это стоит на самом деле
Калькулятор доходности
Оценка по консервативной доходности 6% годовых: рыночная ставка для этого типа лота не сходится с его ценой.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,775
$21,296
5.7%
4.4%
$644,643
56%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.9, 98.4. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Статус
Строится
Всего лотов
7
Доступно
5
Площадь
353 m²
Недвижимость
Вилла
Статус
Строится
Всего лотов
7
Доступно
5
Площадь
353 m²
Описание
Семь вилл составляют проект Anocha Luxury Villas на Пхукете, из них пять пока доступны для покупки. Застройщик, Anocha Property, ведет строительство, сдача объекта еще не завершена. Каждая вилла имеет площадь 353 кв.м и рассчитана на 4 спальни, планировка одинакова для всех юнитов комплекса.
Стоимость villa начинается от 15 900 000 бат, что соответствует цене 45 042 бата за квадратный метр. Единая площадь и одинаковое число спален у всех семи вилл означают, что разброс итоговой цены между юнитами определяется в первую очередь их расположением на участке.
Проект расположен на Пхукете, в Таиланде. Дополнительные данные об инфраструктуре, расстоянии до моря и сроках сдачи в описании не приводятся, так как они не входят в проверенный набор фактов по этому объекту.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки