Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $409,003฿13,500,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿59,000 / m²
-40% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
270 - 272 m²
Спальни
3 - 4
Сдача проекта
Q4 2024
Готовность
Готов
Доступно
3 из 3
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
270 - 272 m²
Спальни
3 - 4
Сдача проекта
Q4 2024
Готовность
Готов
Доступно
3 из 3
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$1,795за м²дешевле 85% новостроек города
-40% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Baba Beach Club Phuket1,47 км
- Nai Thon Beach2,46 км
- Blue Canyon Country Club4,05 км
- Nai Yang Beach4,7 км
- Layan Beach4,76 км
- Phuket International Airport (HKT)5,9 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
$9,089Этап 2
Оплата по договору
50%$204,501
Этап 3
Передача объекта
25%$102,251
Этап 4
Регистрация передачи
25%$102,251
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 5 500 ฿/мес
- Резервный фонд
- 120 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,619
$55,423
17.1%
13.6%
$547,338
102%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.1, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2024
Статус
Готов
Всего лотов
3
Доступно
3
Площадь
270 - 272 m²
Доходность аренды
5.7%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2024
Статус
Готов
Всего лотов
3
Доступно
3
Площадь
270 - 272 m²
Доходность аренды
5.7%
ПодробнееСвернуть
Описание
Три виллы составляют весь проект Aileen Villas Phase 3 The Scenery на Пхукете, и все три сейчас доступны для покупки. Застройщик Trinity Property Co., Ltd. завершил строительство, дом сдан и готов к заселению. Площадь вилл составляет от 270 до 271,5 кв. м, в каждой от 3 до 4 спален, что подходит как для семейного проживания, так и для более просторной планировки с дополнительной комнатой.
Стоимость вилл начинается от 13 500 000 бат и доходит до 16 500 000 бат, цена за квадратный метр составляет 84 112 бат. Поскольку в проекте всего три юнита и все они свободны, у покупателя есть возможность выбрать виллу из полного диапазона представленных планировок и метражей.
Проект расположен на Пхукете, в Таиланде. Дом готов к передаче покупателю, статус строительства - завершено.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки