Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $290,660฿9,594,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿106,000 / m²
+8% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
52 - 276 m²
Сдача проекта
Q4 2027
Готовность
Строится
Доступно
24 из 48
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
52 - 276 m²
Сдача проекта
Q4 2027
Готовность
Строится
Доступно
24 из 48
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$3,226за м²дороже 55% новостроек города
+8% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket1,44 км
- Bang Tao Beach2,4 км
- XANA Beach Club2,68 км
- Catch Beach Club3,05 км
- Layan Beach4,05 км
- Surin Beach5,59 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
невозвратное
$3,030Этап 2
При подписании договора купли-продажи
В течение 30 дней
40%$116,264
Этап 3
По завершении фундамента здания или его готовности
апрель 2026
10%$29,066
Этап 4
По завершении конструкции здания или её готовности
март 2027
25%$72,665
Этап 5
По завершении систем ВОК или их готовности
июль 2027
15%$43,599
Этап 6
При завершении проекта и передаче права собственности
сентябрь 2027
10%$29,066
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 65 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 650 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,064
$12,764
5.9%
4.4%
$388,969
56%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2027
Статус
Строится
Всего лотов
48
Доступно
24
Площадь
52 - 276 m²
Доходность аренды
5.8%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2027
Статус
Строится
Всего лотов
48
Доступно
24
Площадь
52 - 276 m²
Доходность аренды
5.8%
ПодробнееСвернуть
Описание
24 юнита составляют весь комплекс 8 Atelier Residence на Пхукете, застройщик Glam Estate Group. Проект находится на стадии строительства, завершение запланировано на 4 квартал 2027 года. Площади юнитов от 52 до 276 кв.м, что позволяет выбрать как компактный формат, так и просторный вариант. Цены начинаются от 9 593 848 THB и доходят до 44 071 445 THB, цена за квадратный метр составляет 106 480 THB. Из 24 юнитов доступны для покупки все 24, то есть весь диапазон планировок пока открыт для выбора. Обслуживание рассчитывается по ставке 65 THB за кв.м в месяц. Комплекс расположен в городе Пхукет, Таиланд. Тип недвижимости - кондоминиум. Тем, кто рассматривает покупку жилья на Пхукете, доступна информация о застройщике Glam Estate Group, который реализует данный проект.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки