Grand Florida

Паттайя, Таиланд

1 / 34

Цена от

≈ $96,861฿3,199,000Курс на 2026-09-12

Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.

฿108,000 / m²

Написать сейчас

Telegram

Данные проверены 8 сент. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 5 дн. назад

Недвижимость

Кондоминиум

Площадь

24 - 76 m²

Спальни

Студия - 2

Сдача проекта

Q4 2020

Готовность

Готов

Доступно

97 из 98

Расчёт покупки по этому проекту

Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу

Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.

  • Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
  • Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
  • Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня

Написать сейчас

Данные под защитой и третьим лицам не передаются

Сколько это стоит на самом деле

План оплаты

  1. Этап 1

    Бронирование

    $1,514
  2. Этап 2

    Подписание договора

    в течение 14 дн.

    35%

    $33,901

  3. Этап 3

    Balance on completion

    65%

    $62,960

Итого100%$96,861

Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.

Обслуживание

Плата за обслуживание
60 ฿/м²/мес
Резервный фонд
600 ฿/м² единоразово

Калькулятор доходности

$51$1,956

Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.

Узнать реальные ставки арендыTelegram
40%100%
0%20%
Доход в месяц

$668

Доход в год

$8,019

Валовая доходность

11.5%

Чистая доходность

8.3%

Стоимость через 5 лет

$129,622

Доходность за 5 лет

75%

Подробнее
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

О проекте

Недвижимость

Кондоминиум

Сдача проекта

Q4 2020

Статус

Готов

Всего лотов

98

Доступно

97

Площадь

24 - 76 m²

Описание

98 юнитов составляют весь фонд комплекса Grand Florida в Паттайе, из них 97 сейчас доступны для покупки. Дом сдан в эксплуатацию 31 декабря 2020 года, застройщик - Blue Sky Group. Это кондоминиум с планировками от студий до двухкомнатных вариантов, площадь юнитов от 23,57 до 75,83 кв.м. Цены начинаются от 3 199 000 бат и доходят до 13 100 000 бат, средняя цена за квадратный метр составляет 108 329 бат. Ежемесячный взнос на обслуживание общей собственности рассчитывается по ставке 60 бат за кв.м. При площади студии 23,57 кв.м это дает около 1 414 бат в месяц, при более крупных юнитах сумма пропорционально выше. Комплекс расположен в Паттайе, Таиланд. Поскольку почти весь фонд юнитов (97 из 98) остается в продаже, покупателю доступен практически полный выбор планировок и этажей. Проект уже построен и готов к заселению, что снимает вопрос сроков строительства для тех, кто рассматривает готовое жилье. Дом подходит как для покупки под собственное проживание, так и для тех, кто ищет компактный формат недвижимости в этом городе.

Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.

Расположение

Паттайя, Таиланд

Похожие объекты

Подборка под вашу задачу

Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?

Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.

  • Сравнение цены и условий среди похожих объектов
  • Что проверить по объекту до договора
  • Порядок сделки и расходы на оформление

Написать сейчас

Данные под защитой и третьим лицам не передаются