Кирения, ТРСК (Северный Кипр)
Цена от
≈ $1,082,803£799,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
£2,119 / m²
+1% к медиане города (Кирения), выборка 18 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 8 авг. 2026 г.источник цены: партнёрская сеть застройщиковобновлено 22 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
377 - 689 m²
Спальни
4 - 5
Готовность
Готов
Доступно
4 из 4
Сухой сезон
июль, авг., июнь
Недвижимость
Вилла
Площадь
377 - 689 m²
Спальни
4 - 5
Готовность
Готов
Дорого это или нет для города
$2,872за м²дешевле 50% новостроек города
+1% к медиане города (Кирения), выборка 18 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
При подписании договора
30%$324,841
Этап 2
Налоги и сборы
5%$54,140
Этап 3
При передаче
70%$757,962
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,091
$49,099
5.7%
4.5%
$1,449,034
56%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июль, авг., июнь
Самые дождливые месяцы: дек., янв., февр.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 14,2 | 85 |
| февр. | 14,4 | 57 |
| март | 15,9 | 33 |
| апр. | 18,0 | 21 |
| май | 21,5 | 16 |
| июнь | 25,1 | 5 |
| июль | 28,2 | 2 |
| авг. | 28,9 | 2 |
| сент. | 27,2 | 14 |
| окт. | 24,2 | 35 |
| нояб. | 20,0 | 51 |
| дек. | 16,2 | 99 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 35.3, 33.4. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Статус
Готов
Всего лотов
4
Доступно
4
Площадь
377 - 689 m²
Недвижимость
Вилла
Статус
Готов
Всего лотов
4
Доступно
4
Площадь
377 - 689 m²
Описание
Четыре виллы составляют весь проект Catalkoy Villa в районе Кирении на Кипре, и все четыре пока доступны для покупки. Дом построен компанией Northernland, строительство завершено, объект готов к заселению без ожидания сдачи. Площадь вилл от 377 до 689 кв. м, в каждой от 4 до 5 спальных комнат. Такой разброс площади и числа спален позволяет выбрать вариант под разные потребности: от компактной по меркам виллы планировки до крупного дома на большую семью.
Стоимость объектов начинается от 799 000 фунтов стерлингов и доходит до 2 950 000 фунтов стерлингов, цена за квадратный метр составляет 2119 фунтов стерлингов. Разница между минимальной и максимальной ценой отражает разницу в площади вилл: почти четырехкратный разрыв в стоимости соответствует почти двукратной разнице в метраже и в числе комнат.
Проект находится в районе Кирения (Kyrenia District), рядом с городом Кирения на северном побережье Кипра. Дом единственный в проекте: один корпус на четыре виллы, что делает планировку территории компактной и предсказуемой для покупателя, ориентированного на приватность виллы, а не на многоквартирную застройку.
Поскольку все 4 юнита из 4 еще доступны, покупатель может выбрать виллу любой из представленных планировок и площадей, от 377 до 689 кв. м, без ограничений по остаткам.
Расположение
Кирения, ТРСК (Северный Кипр)
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки