Нуса-Дуа, Индонезия
Цена от
$359,000
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
$1,889 / m²
-20% к медиане города (Нуса-Дуа), выборка 15 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 8 авг. 2026 г.источник цены: партнёрская сеть застройщиковобновлено 22 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
190 m²
Спальни
2
Готовность
Строится
Доступно
1 из 1
Сухой сезон
авг., сент., июль
Недвижимость
Вилла
Площадь
190 m²
Спальни
2
Готовность
Строится
Дорого это или нет для города
$1,889за м²дешевле 95% новостроек города
-20% к медиане города (Нуса-Дуа), выборка 15 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
При подписании договора
20%$71,800
Этап 2
До ввода в эксплуатацию
74%$265,660
Этап 3
При передаче
3%$10,770
Этап 4
После передачи
3%$10,770
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,322
$15,858
5.7%
4.4%
$480,423
56%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: авг., сент., июль
Самые дождливые месяцы: янв., дек., февр.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 27,9 | 296 |
| февр. | 28,0 | 228 |
| март | 28,1 | 190 |
| апр. | 28,3 | 120 |
| май | 27,7 | 74 |
| июнь | 26,8 | 47 |
| июль | 25,9 | 36 |
| авг. | 25,5 | 20 |
| сент. | 25,9 | 31 |
| окт. | 26,9 | 53 |
| нояб. | 27,9 | 118 |
| дек. | 28,1 | 254 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки -8.8, 115.2. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Статус
Строится
Всего лотов
1
Доступно
1
Площадь
190 m²
Недвижимость
Вилла
Статус
Строится
Всего лотов
1
Доступно
1
Площадь
190 m²
Описание
Единственная вилла проекта Edem Villas сейчас доступна для покупки в Нуса-Дуа, Бали. Застройщик BREIG строит один корпус, в котором предусмотрен всего один юнит площадью 190 кв. м с двумя спальнями, и этот юнит пока не продан. Проект находится на стадии строительства.
Стоимость виллы составляет 359 000 долларов США, что соответствует цене 1889 долларов за квадратный метр. Планировка виллы рассчитана на 2 спальни при общей площади 190 кв. м, это просторный формат для проживания или использования в качестве загородного дома.
Проект расположен в регионе Бали, в городе Нуса-Дуа, Индонезия. Поскольку в проекте всего один корпус и один юнит, Edem Villas представляет собой камерный формат застройки, а не многоквартирный комплекс.
Покупателям, рассматривающим недвижимость в Индонезии, стоит учитывать текущую стадию строительства объекта и то, что доступен только один вариант планировки, площади и бюджета.
Расположение
Нуса-Дуа, Индонезия
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки