Искеле, Республика Кипр
Цена от
≈ $165,191£125,000Курс на 2026-10-08
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
£1,582 / m²
Написать сейчас
Данные проверены 7 окт. 2026 г.источник цены: партнёрская сеть застройщиковобновлено 0 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
79 - 130 m²
Спальни
1 - 2
Сдача проекта
Q4 2026
Готовность
Строится
Сухой сезон
июль, авг., июнь
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
79 - 130 m²
Спальни
1 - 2
Сдача проекта
Q4 2026
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
При бронировании
5%$8,260
Этап 2
При подписании договора
30%$49,557
Этап 3
Налоги и сборы
5%$8,260
Этап 4
До ввода в эксплуатацию
65%$107,374
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$523
$6,272
5.5%
3.8%
$221,063
53%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июль, авг., июнь
Самые дождливые месяцы: янв., дек., февр.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 13,6 | 72 |
| февр. | 14,0 | 41 |
| март | 15,8 | 23 |
| апр. | 18,6 | 13 |
| май | 22,7 | 9 |
| июнь | 27,1 | 2 |
| июль | 29,9 | 1 |
| авг. | 30,2 | 1 |
| сент. | 28,0 | 6 |
| окт. | 24,4 | 15 |
| нояб. | 19,6 | 30 |
| дек. | 15,7 | 71 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 35.2, 33.9. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Площадь
79 - 130 m²
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Площадь
79 - 130 m²
Описание
Elysium 2 строится в районе Искеле на Северном Кипре, застройщик Isatis Construction. Сдача дома запланирована на октябрь 2026 года. В проекте представлены квартиры с одной и двумя спальнями, площадью от 79 до 130 кв.м. Разброс планировок даёт выбор между компактным форматом и более просторным вариантом с двумя спальнями.
Цены начинаются от 125 000 британских фунтов и доходят до 234 000 фунтов, цена за квадратный метр составляет 1582 фунта. Такой диапазон стоимости соответствует разнице в площади между младшей и старшей планировкой.
Проект расположен в регионе Искеле, в городе Искеле, на территории ТРСК (Северный Кипр). На данный момент дом находится на этапе строительства, квартиры доступны для покупки на этой стадии до завершения работ в октябре 2026 года.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Искеле, Республика Кипр
Контекст рынка
Рост цен на квартиры
15-20%
Рост цен на виллы (строящиеся)
up to 35%
Валовая доходность аренды
5-7%
Цена студии
€70,000
Цена виллы с видом на море (нижняя граница)
€200,000
Рынок жилой недвижимости Искеле продолжает демонстрировать устойчивый рост цен: стоимость готовых квартир увеличивается примерно на 15-20% в год, а строящиеся виллы дорожают до 35% в год, что отражает стабильный спрос со стороны иностранных инвесторов и застройщиков. Арендный спрос остаётся высоким благодаря сезонному туризму и растущему сообществу экспатриантов, обеспечивая валовую доходность на уровне 5-7% по жилым объектам. Сочетание низкого порога входа, благоприятной налоговой политики и упрощённых процедур покупки делает Искеле привлекательным для зарубежных покупателей, ищущих доступную недвижимость в Средиземноморском регионе.
Источники (6) · обновлено 21.08.2026
- Properties for Sale in Iskele, Northen Cyprus in section from the developer from overseas real estate agency Hayat Estate
- North Cyprus Iskele Property for Sale | Villas & Apartments
- Property Prices in Northern Cyprus Over the Last 5 Years: A Detailed Investment Analysis
- North Cyprus House Prices | Villas, Apartments & Investments
- Northern Cyprus Real Estate Market Update - September 2025
- Why Invest in North Cyprus for Rental Income in 2025?
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление